什么情况下,需要房屋检测鉴定

发布时间: 2022-02-23

随着居民生活条件越来越好,我们也住上的自己心爱的房子,说到房子,就要说到房屋检测,当房子遇到各式各样的问题后,大家都会想到,找一家房屋检测鉴定机构,那么房屋检测鉴定单位到底哪家好呢?

首先是介绍下房屋检测具体内容:

玖玖建筑工程检测鉴定有限公司广西分公司专业从事房屋检测鉴定,服务范围:房屋检测,房屋鉴定,厂房鉴定,危房鉴定,钢结构检测,房屋质量检测,房屋安全检测,房屋抗震鉴定,基坑周边房屋检测,房屋灾后检测,厂房检测监测,房屋改造加固及设计,房屋厂房办理产证检测,新建建筑施工质量验收,建筑工程司法鉴定等资质的大型国有企业,提供全过程系统服务的一流工程技术服务商。

房屋检测单位哪家强?

房屋检测业务范围根据检测目的不同可分为以下几大类,其内容基本囊括了关系房屋质量的所有项目,房屋质量检测单位对报告的真实性、可靠性负责。

1、建筑结构安全可靠性检测鉴定

对存在安全隐患或经检测鉴定不满足安全使用要求的,经受火灾或其他灾害的建筑进行加固设计、施工。

2、办理租赁合同检测备案(房屋租赁检测)

即对拆迁安置房和生产、经营使用的房屋,特别是用作营业性娱乐场所,易燃易爆物品、剧毒物品放置的房屋,旅业和出租的房屋,须经鉴定机构进行房屋安全鉴定,不符合安全鉴定条件的,不得安置、开业或出租。若房屋改变使用用途的,也应出具检测报告,如住宅改为办公、商业改为办公、工业改为办公等等。我公司出具的租赁房屋检测报告确保真实有效。

3、灾后危房屋安全鉴定加固

对于经受火灾或者其他损伤的建筑进行损伤评估,鉴定房屋安全状况,并为保险赔偿及后续加固修复提供依据。

4、房屋加层扩建结构安全检测

为满足使用需要,在原有建筑物的基础上进行加建、扩建的项目,应对房屋主体结构进行安全检测,确保主体结构能承受房屋加建所增加的荷载,且在加建前必须进行结构安全检测鉴定。

5、房屋改变功能用途结构安全检测

房屋重新装修改造使用时,可能会对原建筑结构造成影响或者损伤,故在进行装修改造前应对原建筑结构进行检测鉴定,确保装修改造所产生的荷载变化不会影响房屋主体结构的安全,若装修改造已经完成,应对装修改造后,房屋的结构安全性进行评估,确保房屋安全。

6、厂房结构承重检测(如增加重型机器设备)